İstanbul Emlakçılar Kooperatifi: Her yıl 550 bin civarında konut üretiliyor ama ihtiyaç 950 bin

Büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye'de konut ve kira fiyatları hızla artmaya devam ederken, Cumhurbaşkanı Erdoğan, boş duran evlerden yüksek vergi alınacağını açıkladı. Bu evlerin tam sayısı hakkında kesin bir bilginin olmadığını ifade eden İstanbul Emlakçılar Kooperatifi Başkanı Özcan, konut fiyatları konusunda da değerlendirmelerde bulundu.

Radyo Sputnik’te yayınlanan Meliha Okur’la Anlat Bana programına İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü İşletme Kooperatifi (İSTEB) Başkanı Ulvi Özcan konuk oldu.

Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenlemenin uzatılmasıyla beraber boş tutulan evlere de vergi artışı getirmek için hazırlık yapıldığının konuşulduğu şu sıralarda değerlendirmelerde bulunan Özcan, boş tutulan ev sayısına dair herhangi bir envanter bilgisinin paylaşılmadığını söyleyerek, şöyle devam etti:

“Bu konu İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun boş konutlara vergi getirilmesi ve ekonomiye kazandırılması yorumuyla gündeme geldi. Aslında kiraya vermediği için ev sahibi kendi kendini cezalandırıyor gibi bir durum söz konusu.”

Konut fiyatlarının bir makro sorun olduğunun savunan Özcan devamında şunları söyledi:

“Yüksek enflasyon düşük faizin bir faturası bu. Hangi emtiayı alsanız, insanlar buna yatırım yaptılar. Bunlarla ilgili çözüm ters göç olarak görüldü. Sadece emekliler için değil çalışanlar için de ters göçün özendirilmesi gerektiğini düşünüyorum. Konut fiyatları dolgunluğa ulaştı mı bir şey diyemiyorum ama kiralık yatırımcının yüzde 25’le sınırlı tutulması yatırımı kesti. Türkiye’nin nüfusu her yıl 500 bin ile 1 milyon arasında artıyor. Bir yıl içinde 550 bin civarında ise konut üretiliyor ama ihtiyaç 950 bin civarında.”