00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
HABERLER
07:00
6 dk
HABERLER
08:00
5 dk
HABERLER
09:00
6 dk
HABERLER
10:00
6 dk
HABERLER
11:00
5 dk
DÜNYA HABERİ
11:10
10 dk
PARANIN HAREKETİ
11:30
10 dk
HABERLER
12:00
6 dk
GÜN ORTASI
12:06
83 dk
YAPAY ZEKA GÜNLÜĞÜ
14:05
54 dk
ANKARA FARKI
Kredi kartına taksitler azalırsa neler olur: TESK Başkanı yanıtlıyor
15:03
55 dk
HABERLER
16:00
5 dk
HABERLER
17:30
10 dk
HABERLER
18:00
11 dk
HABERLER
19:00
9 dk
SESLİ HABER
19:38
2 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
07:00
1 dk
SEYİR HALİ
Ali Çağatay'la Seyir Hali
07:01
119 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
09:00
1 dk
YERİ VE ZAMANI
Güçlü Özgan'la Yeri ve Zamanı
09:05
114 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
11:00
1 dk
DÜNYA HABERİ
Dünyadan öne çıkan başlıklar
11:10
15 dk
PARANIN HAREKETİ
Ekonomide neler oluyor?
11:30
10 dk
ENERJİNİN SEYRİ
Enerji sektöründe öne çıkan başlıklar
11:50
10 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
12:00
1 dk
GÜN ORTASI
Okan Aslan'la Gün Ortası
12:05
85 dk
HABER MASASI
Selin Yazıcı, Aslı Kahveci ve Serkan Baştımar'la Haber Masası
13:30
35 dk
HAFTANIN KEYFİ
Serhat Ayan'la Haftanın Keyfi
14:05
55 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
15:00
1 dk
SPOR BÜLTENİ
Öne çıkan spor başlıkları
15:30
1 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
16:00
1 dk
EKSEN
Ceyda Karan'la Eksen
16:01
89 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
17:30
1 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
18:00
1 dk
HABERLER
Saat başı başlıkları
19:00
1 dk
DünBugün
Geri dön
Adana107.4
Adana107.4
Ankara96.2
Antalya104.8
Bursa101.4
Çanakkale107.2
Diyarbakır89.6
Gaziantep104.3
Hatay106.1
İstanbul97.8
İzmir91.0
Kahramanmaraş92.3
Kayseri105.5
Kocaeli90.2
Konya88.6
Malatya106.0
Manisa101.0
Mardin92.2
Ordu99.6
Sakarya90.2
Samsun107.7
Sivas104.2
Şanlıurfa95.3
Trabzon102.4
Van88.0
 - Sputnik Türkiye
EKONOMİ RAPORU
Analist ve uzmanlar, Türkiye ve dünya ekonomisiyle ilgili güncel gelişmeleri Ekonomi Raporu’nda yorumluyor. Derya Yaşar'ın sunduğu programda hafta boyunca ekonomide yaşanan önemli gelişmeler masaya yatırılıyor.

Gayrimenkul sektörü: Stoklar ve kredi faizleri

EKONOMI_RAPORU_21_02_2019
Abone ol
Cansel Turgut Yazıcı, konutta stok erime hızının hala düşük olduğunu belirtti, özellikle İstanbul'da stokların erimesinin zaman alacağını söyledi. Konut kredisi faizlerinin hala makul seviyede olmadığının altını çizen Yazıcı, gayrimenkulde satış motivasyonun yılın son çeyreğinde toparlanmasının beklendiğini kaydetti.

İstanbul, inşaat, konut - Sputnik Türkiye
EKONOMİ
Konut satışlarında sert düşüş
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak 2019 sonuçları gayrimenkul sektöründeki son durumu gözler önüne seriyor. Endekste ocak ayında bir önceki aya göre 0.05, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.79 oranında artış gerçekleşti. Satışların yüzde 22'sinin bitmiş, yüzde 78'inin bitmemiş konut projelerinden yapıldı. Markalı konutlarda stok erime hızı ise yüzde 3.3 oldu. Söz konusu konutların büyük kısmı yabancı yatırımcı tarafından satın alındı. Ocak ayında gerçekleştirilen konut satışlarında peşinat ve banka kredisi kullanım oranı artarken, senet kullanım oranı azaldı.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Üyesi, Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 'Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak' sonuçlarını RS FM'de değerlendirdi.

‘KONUT KREDİLERİ HALA MAKUL SEVİYEDE DEĞİL'

Stok erime hızının hala düşük olduğuna dikkat çeken Cansel Turgut Yazıcı, banka kredi faizlerindeki düşüşün ocak ayında konut satışını doğrudan desteklediğini söyledi. Yazıcı, buna karşın banka kredisi kullanımının hala tek hanede olduğunu kaydetti; kredi faizlerinin hala konut kredisi kullanmak için makul seviyede olmadığını ifade etti.

"Faiz oranlarının direkt etkisi var. Yüzde 1 ve 1'in altındaki faiz oranıyla konuta kredi ödeyebilecek insan sayısı birden bire iki misline yükseliyor. Faiz oranı yükseldiğinde, yüzde 70-80'lere çıktığında ise konut kredisine erişebilen insan sayısı ciddi miktarda iniyor. Bu yüksek bir maliyet demek, maliyetlerin yükselmesi tabii ki kredilere ilgiyi azaltıyor."

‘MARKALI KONUT STOKUNUN ERİMESİ ZAMAN ALIR'

konut, emlak - Sputnik Türkiye
EKONOMİ
Konut satışları kasımda yüzde 27 düştü
GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Cansel Turgut Yazıcı, konut kredisi faizlerinin uzun bir süre makul seviyeye gelemeyeceğini belirtirken, düşük faizli konut kampanyaları ve teşviklerin desteğine vurgu yaptı.

Geçmiş dönemdeki kampanyaların pozitif etkisinin görüldüğünü belirten Yazıcı, "Markalı konut stokunun erimesi uzun bir zaman alır. Sektör, ara ara çeşitli kampanyalarla desteklenmeli ki bu stok eritilebilsin" diye konuştu.

İstanbul özelinde konut stokuna ilişkin de konuşan Cansel Turgut Yazıcı, kentte markalı ve normal konutlarda ekonomiye kazandırılmamış toplam stokun 480 bin 500 civarında olduğunu söyledi. Bu stokun ciddi bir kısmının erişilebilir fiyatın üstünde olduğunu hatırlatan Yazıcı, "Stokun erimesi biraz vakit alacak" dedi.

‘KONUT SATIŞLARI, YILIN SON ÇEYREĞİNDE TOPARLANABİLİR'

Cansel Turgut Yazıcı, inşaat sektöründe maliyetlerin hala çok yüksek olduğunu belirtirken, mevcut yapımı süren projeler dışında ilave bir inşaat motivasyonu olmadığını, sektörün daha çok stoku eritmeye çalıştığını söyledi.

"Yeni proje neredeyse hiç yok" diyen Yazıcı, konut satışlarında motivasyonun yılın son çeyreğinde toparlanmasının beklendiğini ifade etti:

"İnşaat sektöründe malzeme ve işçilik maliyetlerinde artış var. Arsa fiyatları yerinde sayıyor, geri gitmiyor. Kar zaten yok. Dolayısıyla bu koşullarda uzunca bir süre inşaat yapma motivasyonu görmeyeceğiz. İnşaat üreticileri bu dengeler oturuncaya kadar daha çok ellerindeki stoku eritmeye ve kredilerini kapatmaya çalışacaklar."

Haber akışı
0
Tartışmaya katılmak için
giriş yapın ya da kayıt olun
loader
Sohbetler
Заголовок открываемого материала